Як же війна вплине на ціни житла? До чого все це приведе? — 2023
Содержание статьи: [Показать]
На жаль, ринок нерухомості трохи нестабільний нині. Значна кількість будівельних компаній не розпочинає нові проекти, а лише добудовує розпочаті, що призведе до зменшення пропозицій. Виходить так, що попит зростає, а нові пропозиції не з’являються. І це веде нас до підвищення цін.
Хоча, здавалося б, у людей вимоги майже не змінилися — усі прагнуть отримати лише одне — житло із зручними для них умовами. Поруч мають бути:
- Зелена інфраструктура.
- Муніципальні установи.
- Зони для дітей.
- Розважальна структура і т.д.
Однак на цьому погані новини не закінчуються: ціна за квадратний метр помітно зросла в порівнянні з попередньою, яка була спочатку воєнних дій з боку Росії.
На щастя, зростання цін на будівельну сировину не так сильно б’є по очах.
Але що буде потім? Адже поки що невідомо, що буде далі з улаштуванням країни.
Що щодо інших змін?
З якими кордонами країна залишиться ніхто не знає, але всі розуміють, що у людей у зв’язку із сьогоднішньою ситуацією додалася лише одна вимога — функція бомбосховища поряд із їхнім місцем проживання. Враховуючи сьогоднішній час, кожна людина має бути готова до чого завгодно.
До речі, величезна кількість людей з грошима в гаманці вже зараз прагнуть придбати готове житло, щоб бути впевненими у своєму вкладі.
Відновлення ринку в Україні
Грунтуючись на невиправданій заяві, яка була зроблена на початку війни, коли було сказано, що західна нерухомість буде вся куплена, можна сміливо заявити, що ринок нерухомості столиці швидко відновиться, що стане початком відновлення і в інших регіонах країни.
Окрім цього, зараз починають з’являтися нові види покупців на заході країни:
- працівники, які приїхали до цієї місцевості,
- інвестори, які збираються жити тут заради безпеки.
- інвестори, які приїхали, щоб отримувати тут прибуток.
І вони теж стануть частиною, яка допоможе пожвавленню ринку країни.
Але що станеться після закінчення війни в Україні?
Як повідомляє відомий забудовник Івано-Франкіська Дефіцит ресурсів для будівництва та відсутність затишного житла вплинуть на цінник і не на краще — рух піде кардинально вгору. Люди будуть обмежені у виборі. Адже на даний момент нового місця потребують близько сотні тисяч громадян України.
Виходячи з усього цього, в цю ситуацію мають вступити держава та місцеве самоврядування. Комунальне житло, яке буде віддано громаді міста, здаватиметься незахищеним верствам населення. Наприклад, людям, які потребують, але не мають можливості, купити житло.
І завдяки комунальним розмірам приміщення та кредитно-платіжним системам, адміністрації міст зможуть відродити можливість покращення ситуації на ринку нерухомості.
Окрім цього, Україна потребує інвесторів, які після закінчення війни зможуть зробити вкладення на відновлення країни. За даними конференції у Лугано, де Україна надала план з пожвавлення держави, потрібно близько 800 млрд доларів.
Проте, не можна думати про зовнішніх інвесторів до закінчення війни. У цій ситуації ми можемо сподіватися лише на себе. Ми повинні вірити в силу ЗСУ та робити все для допомоги країні.
